学区房不受房价调控 稳升不降家长堪忧

学区房，是一个比较特别的名词，是特定时期是市场衍生品。在北京尤为明显。眼下，房价调控政策一直进行，部分房价逐步回落，唯独学区房稳升不降，极为热闹，这让家长堪忧。

学区房本身就是家长为了让孩子获得进入重点学校资格而买，无关房子的大小，也无关环境的优劣，只要是在重点学校区域范围便可。家长的这种心理从一定程度上也造就了学区房价格持续升温的现象。

眼下正值暑假，想要让孩子上学落户名校划片区的家长们早就忙活起来。北京学区房一年的时间竟然总价上涨了壹佰万元，很多家长望房兴叹，表示无奈。

据了解，集聚了府学小学、北京市第五中学等优质的教学资源，交道口俨然成为了东城区房价较高的区域。

在东城区二手房价格平均3.5万元/平方米的行情下，交道口的回迁房甚至卖到了5万元/平方米。记者看到，相比去年，其单价上涨一万元，以一套100平方米的二手房计算，一年的时间，家长要多支出100万元。

面对如此高的房价，家长们面临着巨大的经济压力，因为这些学区房房龄很老，有些都是80年代的房子，银行在给这些房子做贷款评估时，评估价也只有实际成交价的三成，也就是说500万的房子在银行的眼中就值150万。

按照贷款七成来计算，银行也只能给出105万，剩下的400万都需要家长们自行负担。

其实，就近入学本来是个意图良好的政策，但是却意外结出了日益庞大难以吞咽的苦果，甚至逐渐演变成一场无法停手的金钱比赛。送礼走访求情甚至违法行为屡见不鲜，长此下去，恶果累累。

这些问题，该如何解决，这个现象应该以什么样的方式结束，相信时间会给予我们最好的解答。

学区房不受房价调控 稳升不降家长堪忧 一文来源于珠江网，由珠江网整理

声明： 凡注明为其他媒体来源的信息，均为转载自其他媒体，转载的目的只是为了传播更多的信息，并不代表本网赞同其观点，也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑，请即与珠江网联系(QQ:1736937339)，本网将迅速给您回应并做处理。