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买完房办理房产证还要缴纳中介费 看看业主怎么说

2012-09-07 12:43 来源: 珠江网 责任编辑:周小琴 点击:

摘要:张先生买房,需要办理房产证时,要去中介,并且告诉他要缴纳中介费用,那么,张先生会做出怎么样的抉择呢,自己买房已经花了不少钱了!

2009年4月份,家住高新区海信慧园小区的张先生在海信慧园买了套房子,花了接近70万元, 知道2011年1月1日才正式交房,售房人员告诉张先生交房360日内房产证就会下来,可是现在都快将近两年了,张先生的房产证至今都还没办理下来,合同上关于房产登记的约定也有些模糊,现在连张先生都糊涂了。

在今年的8月份,售楼处说要给小区业主办理房产证,直到张先生去了售楼处,不去不知道,一去吓一跳,开发商已经把房产证办理业务委托给中介了。现在要去中介办理房产证,可还要收取中介费,费用还不一样,全额交款或者还清银行贷款的业主交纳300元,其余的要交400元。

张先生觉得很是冤枉,自己买房子已经花了接近70万元了,赚钱也不容易,现在办理个房产证还要交中介费,于是找到了10位业主文明情况,其中有7位业主都表示,他们已经向中介缴纳了办理房产证的中介费用了,可是中介还要向房主收取一次中介费用,那岂不是收取了两次,对老百姓是如此的不公平。

海信慧园小区的售楼处相关负责人说道,根据房屋购买合同,开发商只需要办理初始产权登记,也就是小区每栋楼的“大证”,业主需要自己办理房产证或者通过中介办理。

业主花钱买了开发商的房子,开发商就是有义务为业主办理房产证,不能你把房子一卖,就啥都不管了,开发商把办理房产证委托给中介,并且还要收取一定的中介费用那肯定是违法的,业主也有权对该行为去进行投诉,通过法律的途径来维护自己的权利。

所以,提醒广大业主,在买完房后,房产证是联系在一起的,如果有任何中介要求办理房产证时,就应该拒绝,或者通过合法途径来保护自己的利益,不能存在“自认倒霉”的心里,这样只会让这些中介越来越猖狂。

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