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教你在楼盘中寻找适合自己并且便宜的房子

2012-12-20 15:20 来源: 珠江网 责任编辑:刘占辉 点击:

摘要:买楼是一件不简单并且非常重要的大事,因此很多人买楼都异常的仔细,千挑万选的将自己最为看重的楼房买到手里。

买楼是一件不简单并且非常重要的大事,因此很多人买楼都异常的仔细,千挑万选的将自己最为看重的楼房买到手里。但是有些人却并不会买楼,即使买到了合适的楼,价格也不一定会便宜,因此,如何才能花少量的钱买到合适的看重的好楼盘则是很多人苦恼的问题。

购买楼房其实并不是贵的才算好的,只要你足够用心,你就一定可以再低价楼盘中寻找到自己合适的房子,下面和大家分享一些购房的经验和技巧,希望广大的购房者可以用更少的钱购买到好的合适自己的房子。

总价最低房

总价最低,并不代表其户型朝向等最差,反而可能是该楼盘中最具性价比的房子。如果家里人数不多,而手边的“银子”又比较紧缺,在看好楼盘的情况下,对面积、楼层、朝向和户型要求不高的话,建议不妨考虑总价最低的房子。

单价最低房

在一个楼盘里,单价最低的房子通常称之为“起价”房,一般楼层、朝向等较差,甚至房内还有不规则的“异形房”,首层、顶层房甚至半地下房居多。同是“低价房”,也可能会有不同,有的是因为楼层相对较低而成为单价最低房,可以在其中挑选朝向好些的房子;如果是因为朝向不好而成为单价最低房,又可以在其中挑选楼层好些的房子。从单价最低入手,可以用相同的总价购买到面积相对较大的房子,适合家里人口较多而经济又相对紧张的家庭。

高层最低价

如今新开楼盘高层楼盘很多,在售低价房一般就是目前未售出房中楼层低、西北朝向或者纯北向房屋。楼层较低的房子,如果自住可能会遇到采光、通风问题,如果楼盘临街的话,打开窗户也许会受噪音干扰。但从另一个角度看,这样的房子适合作为投资,很多人就只考虑总价,很少有人在意朝向。

辨别“噱头房”

所谓“噱头房”,往往是开发商拿来制造噱头的“单位”,虽然在价格有很低的优势,但往往是购房者买不到的,或者根本就被“内部处理了”。遇到这种情况,购房者事前要甄别一下,如果大幅低于周边楼盘的单位,大多是“可遇不可求。

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