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房价稳步回落 天津二手房成交均价下跌0.27%

2013-05-08 15:17 来源:  责任编辑:刘伟 点击:

摘要:房价稳步回落 天津二手房成交均价下跌0.27%

楼市综述

2013年4月29日-5月5日,天津二手房成交均价为8827元/平米,环比上周下跌0.27%;共成交457套,日均成交量为229套,环比前一周每日少成交约124套。我市二手住宅挂牌均价为14792元/平米,环比前一周下跌105元/平米,降幅为0.70%。

上周(4月29日-5月5日)时值五一小长假,天津二手房仅有两天交易日仅,故较之前一周成交量环比下跌约8成。在日成交量方面,上周环比前一周每日少成交约124套。无论是成交价格,还是成交数量均出现了回落,出现“量价齐跌”的现象,市场活跃度降低。在天津国五条正式出台之前,天津二手房市场出现了“井喷”式的购房高潮,二手房市场成交“透支”,而目前成交量回落亦属情理之中。

二手住宅成交均价

2013年4月29日-5月5日,据搜房评估网统计数据显示,天津二手房成交均价为8827元/平米,环比前一周下跌24元/平米,跌幅为0.27%,二手房成交均价回落至九千元以下。

二手住宅成交量

2013年4月29日-5月5日,据搜房评估网统计数据显示,天津二手房成交457套,环比上周下降2013套,环比降幅为81.5%。本周共2个交易日,日均成交量为229套,环比前一周每日少成交约124套。上周天津二手房成交面积2.58万平方米,环比下降82.31%。


二手住宅成交数字

天津市本周二手住宅共成交457套,市内六区成交202套,环城四区成交91套,滨海新区成交92套,远郊区县成交72套。

在所有区县中,二手房成交量最大的三个区域依次为塘沽区、南开区、河东区,塘沽区以成交51套成为成交数量最多的区县,成交均价为8719元/平。和平区成交均价最高,达到15159元/平,环比上一周成交均价下降287元/平,跌幅为1.86%。


二手住宅挂牌均价

2013年4月29日-5月5日,我市二手住宅挂牌均价微降,环比前一周下跌105元/平米,降幅为0.70%,均价为14792元/平米。全市所有区县中,津南区挂牌均价环比涨幅最大,较之前一个月上涨4.76%,达到10107元/平。汉沽区挂牌均价环比降幅最大,下跌4.8%,为6604元/平。

市内六区中,和平区、红桥区、南开区挂牌均价微涨。其中,和平区涨幅为2.39%,达到22566元/平,涨幅最大。滨海新区中,开发区的挂牌均价最高,为12518元/平,超过塘沽区的10709元/平。

本信息网址:http://www.kutj.com/tj/2013/81177.htm

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